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　　一、玻璃幕墙工程竣工验收后，使用单位应制定幕墙的保养、维修计划与制度， 定期进行幕墙的保养与维修。
　　二、幕墙的保养应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期。
　　三、幕墙在正常使用时，应对板材、 密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。
　　四、幕墙的检查与维修应按下列规定进行：
　　1、当发现螺栓松动，应及时拧紧;
　　2、发现板材松动、破损时，应及时修补与更换;
　　3、发现密封胶或密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换;
　　4、发现幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时，应及时更换或采取措施加固修复;
　　5、定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通;
　　6、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复;
　　7、当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行检查，并视损坏程度进行维修加固。
　　五、对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定：
　　1、不得在风力较大或大雨天气进行幕墙外侧检查、保养与维修作业;
　　2、检查、清洗、保养维修幕墙时，所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠。
　　六、玻璃幕墙使用注意事项
　　1、玻璃幕墙表面存在分格缝，用耐候密封胶填塞。不要用尖锐锋利物品切割、掏挖，以免因胶或胶条的损坏造成幕墙漏水。
　　2、玻璃内外表面严禁撞击，以免玻璃破碎发生危险。
　　3、幕墙内片玻璃周圈注有黑色内饰胶，不要用尖锐锋利物品切割、掏挖。
　　4、严禁使用化学清洗剂清洗框表面;严禁坚硬物品与铝合金框表面接触，以免将铝合金表面划伤。
　　

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　　酒店位于上海市徐汇区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地上28层，裙楼为3层，建筑总高度约为89.60m。该大厦竣工于1998年，主要作为酒店使用。房屋外立面部分采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1632.70㎡。为了解酒店玻璃幕墙的安全及质量状况，特委托我幕墙检测站对受检房屋玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
　　本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。在委托方及相关人员配合下，我幕墙检测站技术人员于2019年10月12日~13日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。
　　根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：
　　(1)幕墙室外完损检查结果：幕墙面板分格处密封胶部分脱胶，部分玻璃破损。
　　(2)幕墙室内完损检查结果：
　　1)立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。
　　2)未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象;转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损;连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。
　　3)部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、密封胶破损和把手上螺钉缺失现象。
　　

　　大厦地上部分为一栋塔楼23层、裙楼4层大型公共建筑，大厦竣工于1995年，主要功能为商业及高档写字楼。房屋主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度约为82.55m。房屋外立面面积约为8800㎡，外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。
　　据了解，大厦玻璃幕墙在使用过程中多次出现钢化玻璃自爆、幕墙渗水等情况，为了解大厦玻璃幕墙的安全、质量状况，受委托方委托对其进行检测，为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。房屋主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度约为82.55m。外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。大厦建筑幕墙工程竣工到目前为止已累计使用约23年。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现90余块玻璃面板存在自爆现象。
　　xxx街道社区卫生服务中心由于年久失修，室外饰面瓷砖多处开裂，大理石面板出现空鼓、脱落现象，玻璃幕墙出现密封胶老化、渗水现象，室内一层瓷砖多处空鼓。s房屋主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度约为82.55m。受铁路xx局集团有限公司xx房建段委托，我幕墙检测站于2020年5月22日至24日就位于甘肃省xx市的xx大厦隐框玻璃幕墙安全性进行检测，并且查验了委托方提供的多方资料，依据现场调查和勘验情况，参照相关资料及标准规范，经过认真分析，现提出幕墙安全性检测结论。房屋外立面部分采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1632.70㎡。大厦建筑幕墙工程竣工到目前为止已累计使用约23年。房屋外立面面积约为8800㎡，外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。房屋外立面部分采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1632.70㎡。盐城幕墙检测费用-在线联系-部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、密封胶破损和把手上螺钉缺失现象。房屋东北处设有一单层变电站，变电站为一独立单体，变电站外墙采用红色陶瓷面砖，外形尺寸约为4.3m×6.3m，建筑面积约27.1㎡。